「致敬威海华发新天地人物志」
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第五期
威海商管?薛绍鹏
华发商业出品
攻坚克难，奋勇当先薛绍鹏威海商管
工程物业安监部总监
薛绍鹏，威海华发商业经营管理有限公司工程物业安监部总监，于年6月加入华发。曾先后就职于北京市设备安装工程集团有限公司（北安集团）、烟台经开万达商业物业管理有限公司（万达商管）等知名集团公司，积累了深厚的工程建设、运维管理知识及行业经验。
威海，位于中国海岸线最东端，三面环海，一面靠山，海岸线总长度公里，占全国的1/18，是全国海岸线最长的城市，素有“千里海岸线，一幅山水画”的美誉。当“十四五”翻开了时代发展的崭新篇章，新的历史方位赋予了威海新的责任与担当，“精致城市建设”成为了威海未来的城市发展方向。北方大区的首个大型文旅运动商业综合体——威海华发新天地的出现，将协助威海实现“向精致城市方向发展”的城市愿景。
威海华发新天地夜景在入职华发前，薛绍鹏不仅负责过地产公司开发工程部，了解整个地产项目开发节点及施工标准。多年担任工程负责人，他参与了烟台万达开发区店项目的筹备期及营运期，熟悉商业管理理念及工作流程；因此，他对工程各大条线的工作早已轻车熟路。
年初，威海华发新天地正处于筹备建设的关键时期，开业前的大量筹备事项亟需业务精湛的人才支撑。
正是那时，威海商管公司向薛绍鹏抛出了橄榄枝。在沟通中，这个华发首个北方大区商业综合体的独特理念令他向往，并且“购物中心+商业街”的的建筑组合模式，更增强了他参与筹建的想法。带着这一份期待，他满怀信心加入了华发大家庭，希望亲自参与、见证一个新型商业从破壳而出到展翅高飞的过程，希望可以用自己的经验和能力，与华发共成长，为威海华发新天地的快速崛起尽一份力量。
攻克工程硬仗，筹备全面加速刚入职华发时，整个公司人员较少，各项工作均面临着“缺兵少马”的考验，当时工程条线仅有沈燕宾总与薛绍鹏2名专业人员，面临工程团队人员少、设计图纸变更多等情况，所有工程事项均需他们亲力亲为。半年多的时间里，他白天驻守项目现场，在各处巡场，熟悉项目布局和各种工程条件，与地产公司、各施工单位沟通工程进度及变更方案，协调相关人员解决工程难题，以保证工作顺利推进；夜晚则伏案桌前，加班整理工程记录文件，发起各类审批流程。
随着招商工作的推进，薛绍鹏的工作重点放在了与商户沟通确认商铺的工程条件上。在沟通过程中，他发现有很多经验不足的商户并不清楚自己所需要的工程条件及工程需求量。
面对这种状况，他加班加点，根据商户业态，逐一梳理每个商户的设备种类及数量，形成初步的设计理念后再与商户沟通，并结合同类商铺的工程条件为商户进行讲解，使商户了解自己实际的工程条件需求。68个商户建68个群，每天每个群平均提出6个问题，就是多个问题，这么多的群消息，他都抽出时间耐心地逐一解答。正是通过这样的方式，很多初次开店的商户顺利完成了工程条件确认，为后续的进场装修做好了铺垫。
薛绍鹏进行消防设备检查对于商户而言，商铺原有的工程条件不一定合适，这就需要进行工程调改。在威海华发新天地项目中，就存在原有工程条件不能满足大多数商户需求的情况。面对这一问题，需要在现场已完工程的条件下，进行技术上的合理改造，既不影响其他铺位的工程条件，又要满足现签约商户的使用需求。薛绍鹏深知工程调改的进度将直接影响后期装修进度和开业率，所以他立即启动根据招商需求进行工程调改的招采工作。因工程调改涉及的工程面较广，故实际的招采进度较慢。为缩短招采周期，他多次主动向总部成本招采部、工程设计部等部门请教，积极带领工程团队赴供应商处开展现场调研。在他紧抓不懈的努力下，短时间内就完成了工程调改工作，为装修工作的正常推进创造了良好条件。
薛绍鹏于装修说明会上介绍项目情况工程团队组建起来后，团结协作、坚持不懈，轮轴奋战六十三天，均表现优异，无一人掉队。
为确保威海华发新天地项目如期顺利开业，薛绍鹏一直冲锋在前。正是在他的带领和感染下，工程团队21人，一天天坚持，相互鼓励、相互打气。他笃定地告诉团队，竭尽所能做到，目标就一定可以实现！别人能做到的，华发商业也一定能做到，并且能做得更好！自年5月，他整整两个月没有回过烟台距离项目仅有两小时车程的家。每天深夜拖着疲惫的身体回到出租屋里，能够通过视频看看小女儿沉睡的脸庞，是他最大的安慰和缓解疲劳的最佳方式。薛绍鹏参与销项和施工进度专题会无论每天的工作有多忙，薛绍鹏下班后坚持组织召开销项和施工进度专题会，在威海地产公司各专业人员及各施工单位的积极配合下，第一时间了解各施工单位的施工进度及施工难点，并针对施工过程中的问题进行销项处理。每日专题会一直坚持到项目开业，累计召开达六十余次，专题会的召开，加快了施工进度，有效促进了施工难题的解决，提高项目的工程品质。
“选择强大，因为向往”，对薛绍鹏来说，选择华发、选择威海华发新天地，是因为心中的强烈向往。他也坚信，华发会越来越强大，威海华发新天地的明天更美好！
威海华发新天地华丽启幕，以一场盛会，重塑威海精致城市的开放边界。
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